Équipe Viau Robitaille

496 Rue Fortin

Napierville

Maison de plain-pied

À VENDRE

#18990415

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1864 pi²

1978

Année

Propriété exceptionnelle, construite en 1978 avec des matériaux de qualité. Plain-pied de bonne dimension , avec 3 chambres à l'étage, CP avec walk-in, possibilité d'une quatrième au sous-sol, plancher de bois exotique (Kempas) céramique chauffante dans le hall d'entrée, solarium et salle de bain du rdc. Belle luminosité, deux foyers au gaz propane, système central, aspirateur central, système d'alarme, magnifique cave à vin, sortie extérieure arrière par le garage, accès au garage du sous-sol piscine creusée, chauffée au sel, terrain paysagé avec haies de cèdres matures, cour aménagée avec pavé uni, solarium 4 saisons, cuisine ext, gicleurs

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1978
Dimensions	58 X 40 pieds Irrégulières
Superficie habitable	1864 pi²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Chauffage ( 2024 ) Cuisine ( 2012 ) Cuisine ( 2012 ) Cuisine ( 2012 )

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Autre Bain thérapeutique/bain, douche
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé Autre Foyer propane
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Autre Avec salle d'eau Chauffé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9501 pi²
Dimensions du terrain	100 X 95 metres
Topographie	Plat
Allée	Bardeaux d'asphalte Pavé uni
Stationnement	Extérieur Garage
Piscine	Autre Sel Chauffé Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6x6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.9x14.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13x13 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12x11.11 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	12x20 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.2x7.3 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.4x15.1 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.11x10 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.6x10.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	42x25.10 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.2x8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	8.8x6.9 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.2x21.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	6.10x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.5x5 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autre Borne de recharge Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autre 2 Foyers au proprane
Proximité	Autre Épicerie, Pharmacie, SAQ Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Cette propriété exceptionnelle, construite en 1978 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal. Le plain-pied, de bonnes dimensions, dispose de 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. Un potentiel pour une quatrième chambre au sous-sol permet d'adapter l'espace selon vos besoins.

Le sol est en bois exotique (Kempas) et la céramique chauffante dans le hall d'entrée, le solarium et la salle de bain du rez-de-chaussée ajoute une touche de confort. La luminosité naturelle inonde les pièces, accentuée par deux foyers au gaz propane qui créent une ambiance chaleureuse.

Parmi les caractéristiques modernes, vous trouverez un système de chauffage central, un aspirateur central, et un système d'alarme pour plus de sécurité. Les amateurs de vin apprécieront la magnifique cave à vin qui saura mettre en valeur votre collection.

L'accès au garage se fait facilement, y compris depuis le sous-sol, et vous pourrez profiter d'une piscine creusée, chauffée au sel, qui s'intègre parfaitement dans le terrain paysagé, entouré de haies de cèdres matures pour plus d'intimité. La cour est aménagée avec pavé uni et comprend un solarium 4 saisons, idéal pour se détendre à l'extérieur. Une cuisine extérieure et des gicleurs complètent cet espace extérieur, parfait pour les réceptions et les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
L'aménagement paysager est éclairé et conçu par des professionnels

Inclusions Luminaires, Stores, rideaux et pôles, Hottes micro-onde, lave-vaisselle (Miele), Réfrigérateur, ouvre porte de garage électrique(sans manette)Aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, système d'irrigation, cuisine extérieure au complet, borne de recharge.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale