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1,099,900 $ CAD
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50 Rue des Ormes O.
Saint-Philippe
Maison à étages
À VENDRE
#16213403
20
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2538 pi²
2005
Année

Magnifique résidence de prestige de construction supérieure située dans un jeune secteur près de tout les services et axes routiers (132-30 et REM). Escalier en chêne à faire rêver. Idéal pour professionnel ou commerçant avec son bureau et conçu pour intergénération. UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2005
Dimensions 54 X 47 pieds Irrégulières
Superficie habitable pi²
Fenêtres
PVC
Rénovations Autre ( 2017 ) Fenêtres ( 2019 ) Toit - revêtement ( 2019 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus Intégré
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 9629 pi²
Dimensions du terrain 90 X 108 metres
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Chauffé
Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Patio Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.5x8.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14x28 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 17x20 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.5x15 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 10x13.5 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.5x10 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Système d'alarme
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Addendum
Hall d'entrée fermé par de jolies portes Françaises, donnant
sur un majestueux escaliers en bois (BOISERIES RAYMOND),
Salon ensoleillé avec un foyer au propane, CUI avec
armoires de chêne ET walk-in garde manger, SAM avec sa
porte patio et tout
cela avec plafonds de 9 pieds. AU R.D.C. également un BUR
avec entrée extérieur privée. Au deuxième,
prélasser-vous dans votre bain tourbillon et thérapeutique
de votre SDB attenant à votre CCP ou prenez votre café sur un
immense balcon (FIBRE DE VERRE) en y accédant par les 2 portes françaises de votre chambre ou les 2 autres de la mezzanine.
.Un magnifique WALK-IN garde robe de 7'3''X14'2''s'y trouve aussi. Egalement 2 autres chambres de bonnes dimensions, 1 SDJ ET une SDB complète. Au sous-sol on y trouve deux chambres et une salle de bain. On y retrouve aussi une immense chambre froide. Possibilité d'une garçonnière ou intergénération. En résumé, elle a tout pour plaire aux plus exigeants. Des hauts standard de construction, tels que 7 poutres d'acier, barres résilientes dans le plafond du sous-sol, Revêtement de lattes de chêne de 3 1/4 pouces presque partout, 3 balcons de ciment, fournaise au propane, échangeur d'air, spa, piscine hors terre chauffée, pavé, système d'alarme, garage surdimensionné

A mi-chemin entre le pont Samuel de Champlain et Mercier, a quelques minute du REM. Près des écoles primaires, garderies, du train de banlieue.

Sortie extérieur sur le côté et une autre pour accès au sous-sol à l'arrière.

Occpation à discuter !
Inclusions Micro-onde, Hotte de cuisinière, rideaux et pôles, Stores, luminaires, table de billard, piscine hors terre chauffée et accessoires, tout les supports de tv muraux, tv de la salle de billard, table de cuisine et bahut, gazebo, trampoline, spa 6 places(jacuzzi)

Exclusions Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 477,000
Évaluation terrain 2024 $ 182,300
Grand total $ 659,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 6,006
Taxes scolaires 2024 $ 580
Total $ 6,586
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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