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869,900 $ CAD
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1007 Ch. du Rivage
Saint-Antoine-sur-Richelieu
Two or more storey
FOR SALE
#9760925
24
Room(s)
5
Bedrooms(s)
3
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
1986 ft²
1850
Year
English description not available. Here is the French description:

POSSIBILITÉ DE GÎTE, Bienvenue au 1007 du Rivage, magnifique propriété située dans l'un des plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu (accès facile par l'autoroute 30). En bordure de la rivière Richelieu. Cette belle centenaire de taille imposante (près de 4000 pc habitables) possède toutes les facilités pour héberger confortablement deux familles. De plus le terrain de 18,000 pieds carrés vous offre 125 pieds sur le bord de la rivière vous offrant ainsi la possibilité d'une panoplie d'activités nautiques motorisés ou non.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1850
Dimensions 42 X 61.10 feet Irregular
Living area ft²
Windows
Wood
Window type
Hung
Renovations Heat ( 2022 ) Kitchen ( 2022 ) Kitchen ( 2022 ) Kitchen ( 2022 ) Electricity ( 2021 )
Basement
6 feet and over
Unfinished Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Polyester
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Stone
Garage
Detached
Double width or more
Siding
Brick
Roofing
Tin
Lot and Exterior Features
Lot area 18159.79 ft²
Lot dimensions 125.80 X 1 meter
Topography
Sloped
Driveway
Other
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Landscape
View
Waterfront
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
INTG Garden level Living room 17x14 P Wood
INTG Ground floor Kitchen 14.2x10.6 P Wood
INTG 2nd floor Bedroom 14x16.10 P Wood
INTG 2nd floor Bedroom 16.10x12.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Hallway 10x12 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.8x27.6 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Alarm system
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Alarm system
Central heat pump
Wall-mounted heat pump
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Un quai de 60 pieds de longueur(12-15 pieds de profondeur)vous
permettra d'y amarrer un bateau ou tout simplement d'en profiter pour faire une baignade ou
même du kayak ou de la planche à pagaie.
Dans la première unité,vous trouverez au premier niveau, un hall d'entrée,une cuisine de rêve
comprenant un îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz et incluant beaucoup de rangement. De
plus,de très grandes fenêtres vous offre une vue sur la rivière et une grande luminosité. Une
salle à manger peux accueillir de 10 à 12 convives, un grand salon muni d'un meuble rangement,
un espace bureau(qui pourrait servir de quatrième chambre selon vos besoins)ainsi qu'une
salle d'eau(salle de lavage).Tous les plafonds du rez-de-chaussée ont une hauteur de 9 pieds.
À l'étage,3 chambres à coucher de grande dimension, un boudoir ainsi qu'une salle de bain
complète avec bain sur pattes. Un escalier vous mènera au grenier pouvant être aménagé.
Cette unité est munie d'un système de climatisation et chauffage central,aspirateur central ainsi
qu'un sous-sol avec rez-de-jardin possédant 2 portes double pour un accès direct à la cour. Un
garage double complète le tout.
La seconde unité (adjacente à la première) possède son entrée privée.Au premier niveau se
trouve le salon,la cuisine avec salle à manger ayant une vue exceptionnelle sur la rivière. Deux
grandes chambres et deux salles de bains se trouvent à l'étage. Deux thermopompes murales y
ont été installé pour assurer votre confort. Un immense balcon à l'arrière avec vue sur l'eau
vous donne accès à la cour et au bord de l'eau.
Le terrain est aménagé et possède plusieurs arbres matures, vivaces, un grand potager ainsi
qu'une gloriette ou vous aimerez vous prélasser pendant les belles saisons.
Cette propriété est idéale comme Bi-génération (réduisez vos versements hypothécaires grâce à
un possibilité de revenu mensuel potentiel de $1300) ou même pour un achat en famille.Ne manquez pas cette opportunité, demande une visite sans tarder !
Au cours des dernières années
-Fournaise &thermopompe système central (2018)
-Ajout de 2 Thermopompes murales dans le logement (2022)
-Remplacement des deux boîtes électriques (2021)
-Ajout cuisine logement (2021)
-Rénovations cuisine principale (2022)
-Quais aluminium et cèdre LAFANTAISIE (2021)
-Garage double largeur 22' x 24' (2022)
Reconnaissance d'une autorisation d'un projet concernant les usages de galerie d'art, Gîte du passant et accessoirement restaurant. PPCMOI
L'occupation est discutable.
L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage
À proximité de la Cité 3000(maxi,Canac,Mc Donald et bien d'autres à venir)Ainsi que plusieurs autres commerce tel que IGA,Chico,Opto-réseau,Banque Nationale,Physio,Uniprix,Tim Hortons,Caisse Desjardins,Zone Shish Taouk et station gaz
Inclusions English description not available. Here is the French description:
3 X 20 pieds de quais 2021 (LaFantaisie valeur de 13 197$) Cuisinère au gaz(Prestichef) 2 hottes de cuisinière, Aspirateur central et accèssoires, luminaires, Rideaux et pôles, système d'alarme avec coupure d'eau (39/mois jusqu'en juin 2025) Gazebo, bibliothèque du salon.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle du locataire

Municipal assessment
Building assessment 2022 $ 533,700
Lot assessment 2022 $ 231,300
Total $ 765,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 240
Taxes municipales 2024 $ 4,156
Taxes scolaires 2024 $ 563
Total $ 4,959
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Residential Real Estate Broker
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Residential and Commercial Real Estate Broker
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